Nemovitosti z nesplacených hypoték: Riziko zesplatnění pohledávky

Nemovitosti z nesplacených hypoték: Riziko zesplatnění pohledávky

Stále častější jsou případy, kdy banka řeší opakované nesplácení hypotéky zesplatněním pohledávky. Majitel hypotéky pak dostane dva nebo tři měsíce na to, aby předmětnou nemovitost prodal a úvěr jednorázově splatil. Pokud ke splacení hypotéky v této lhůtě nedojde, postoupí banka pohledávku firmě, která prodej za ni vyřeší. Bance se tento postup vyplatí i přesto, že za nemovitost dostane např. jen 60 % její ceny. Majitel hypotéky se tak dostává do velmi nepříjemné situace. Při zesplatnění pohledávky ztratí střechu nad hlavou a zároveň bude mít negativní záznam v registru dlužníků. To znamená, že několik dalších let mu žádná z bank nepůjčí peníze na pořízení jiné nemovitosti. Bydlení pak bude moci řešit pouze podnájmem nebo prostřednictvím příbuzných, kteří budou ochotni si vzít další hypotéku na sebe.

9.9.2015